Продаётся прекрасный дачный участок около 5 соток (484 м²) с уютным трёхкомнатным домиком в популярном СНТ Пристань 2. Всё обустроено для комфортного отдыха и ведения хозяйства — можно заезжать и пользоваться!
Идеальный размер позволяет пенсионерам полностью избежать уплаты земельного налога!
Урожай с первого года: Молодой плодоносящий сад (2 яблони, 3 сливы, груша) и ягодные кусты (смородина, крыжовник, жимолость), хорошо растёт клубника и земляника. Есть готовые грядки, в том числе тёплая грядка.
• Уютный деревянный садовый домик (50 м²) с отделкой вагонкой. Есть свет, розетки, новая печь и новый кирпичный дымоход. Возможна подача воды из колодца в дом. Две комнаты и веранда. Установлены пластиковые окна на кухне и на веранде, есть новая печь с кирпичным дымоходом. На чердаке можно сделать летнюю комнату.
• Участок (4.84 сотки): Ровный, ухоженный, полностью огорожен. С улицы — новый железный забор (1.8 м), между участками — сетка. Распашные железные ворота и калитка с замком.
• Коммуникации: Электричество (счётчик), свой колодец, возможен газ в баллонах. Большая вероятность газификации садоводства. Есть уличный туалет и биотуалет в доме. Имеется мобильная связь.
• Инфраструктура и окружение: СНТ "Пристань 2" с асфальтированными и грунтовыми дорогами. Рядом — лес для прогулок и грибов, в доступности речка. Спокойная, доброжелательная атмосфера и отзывчивые соседи. Напротив участка живёт председатель СНТ.
• Отличная транспортная доступность: всего 9 км от центра Пскова (25 минут на машине, 35 минут на городском автобусе. Круглогодичное автобусное сообщение). До остановки 10 минут пешком.
Документы:
• Право собственности с 2014 года. Единственный собственник.
• Все документы в полном порядке: договор купли-продажи, дом и участок внесены в кадастр.
• Все налоги и членские взносы (СНТ) уплачены до 2025 года включительно. Электричество оплачено.
• Земля: категория "земли сельхозназначения", разрешённое использование — "для ведения коллективного садоводства".
• Чистая юридическая история, готовы к быстрой и безопасной сделке.
• Рассмотрим различные виды расчета, в том числе ипотеку, материнский капитал, сертификаты, юридическое сопровождение сделки.
Идеально для:
• Пенсионеров, ищущих спокойное, обустроенное место для отдыха и садоводства без лишних хлопот и с льготой по налогу.
• Молодых семей как первый дачный старт.
• Всех, кто ценит уединённый отдых на природе в шаговой доступности от города.
Приезжайте на просмотр и оцените всю прелесть этого места! Участок продаётся в отличном состоянии, торг уместен для серьёзных покупателей.
Контакты для связи: Часть дома от хозяина в Пскове - частное объявление.