Продажа трехкомнатных квартир на улице Северная в историческом районе Запсковье в городе Псков от 7,8 млн руб.

Ультрасовременная 3-комнатная квартира в новостройке с флип-дизайном, технологией умного дома и атмосферой уюта! Псков, ул. Северная, д. 43 Новостройка 2024 года Площадь: 69,9 м² | Этаж: 7/10 Бесключевой доступ по отпечатку пальца Мастер-выключатель — одним нажатием отключает всю квартиру Дизайнерский флип-ремонт в нежных тонах Продаётся квартира, в которую вы не просто въезжаете, а переезжаете в совершенно новый стиль жизни. Здесь каждая деталь — это сочетание уюта, стиля и современных технологий, которые делают повседневную жизнь проще и приятнее. Если вы устали от типовых решений, серых стен и квартир под ремонт, то поздравляем — вы нашли именно ту, где хочется жить, творить и звать гостей ДИЗАЙН, КОТОРЫЙ ПОДКУПАЕТ Интерьер квартиры выдержан в утончённой палитре: преобладают спокойные зелёные, бело-песочные и серо-графитовые оттенки, которые создают расслабляющую атмосферу и визуально расширяют пространство. Мебель и декоративные элементы выполнены в едином стиле: матовые текстуры, мягкие формы, светлое дерево, латунные и стеклянные акценты. Гостиная — просторная, залитая светом. Зеленый диван в стиле mid-century, дизайнерский стеклянный стол на золотом основании и мягкий ковер создают настоящую зону уюта. Продуманное освещение (споты, подвесы, акценты) делает эту комнату идеальной и для Netflix-вечеров, и для тёплых домашних встреч. Кухня — мечта любого кулинара. Пастельные фасады, декоративный фартук с растительным рельефом, столовая зона с дизайнерским стеклянным столом и уютными креслами. Вся техника — новая и входит в стоимость: плита, вытяжка, холодильник, микроволновка. Спальня — настоящий оазис покоя. Большая кровать с мягким изголовьем, встроенная подсветка, косметический столик с лампочками в стиле гримерки, и акцентные зелёные шторы — всё для полноценного отдыха и эстетического наслаждения. Третья комната — идеально подойдёт как для детской, так и под кабинет. Просторная, светлая, с местом для рабочей зоны и хранения. Ванная комната и санузел — отдельные, выполнены в едином стиле: тёплое дерево на стенах сочетается с матовыми графитовыми плитами. Встроенная мебель, подсветка, черная сантехника — всё говорит о вкусе и продуманности. УМНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ УМНЫХ ЛЮДЕЙ Бесключевой доступ по отпечатку пальца — забудьте про поиск ключей в сумке! Входите домой с лёгкостью и безопасностью. Мастер-выключатель — покидая дом, просто нажмите одну кнопку у двери, и всё электричество отключится: свет, розетки, техника. Это удобно, экономично и безопасно. ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ РЯДОМ Дом находится в новом развивающемся микрорайоне Завеличье — одном из самых перспективных районов Пскова, где сочетаются комфорт, экология и удобство. Продукты и бытовое: в 3 минутах от дома находятся супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Лента, хозяйственные магазины, пекарни и аптеки. Кафе и еда рядом: можно посидеть с друзьями или заказать домой — выбор есть и по бюджету, и по в

Просторная светлая квартира в центре, в кирпичном доме. Дорогая качественная эксклюзивная мебель, вся встраиваемая техника (посудомоечная машина, холодильник, духовка, варочная панель) - все подбиралось и заказывалось индивидуально под эти размеры и интерьер. (Риелторы, пожалуйста, не беспокойте меня) На полу - паркет из дорогой породы дерева. В ванной комнате теплый пол, просторная душевая, отдельно кладовая; санузел слитный. В прихожей (как и в спальне) вместительные встроенные шкафы с зеркальными дверьми. В квартире установлена система сигнализации, а так же видеозвонок. Ремонт (капитальный) квартиры был завершен в 2023 году. Дом - кирпичный, стены толстые. У дома имеется своя парковка, вьезд через шлагбаум на пульте управления. В подвале есть дополнительное место для хранения. Рядом с домом имеется все необходимое, магазины и кафе в шаговой доступности, школы, детский сад. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК Квартира без обременений и ограничений. Реальному покупателю - торг. Риелторов прошу не беспокоить и не предлагать свои услуги.

Продается просторная 3х комнатная видовая квартира на Рижском проспекте, 41 в Пскове. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, расположена 9 этаже кирпичного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире свежий современный евроремонт. Замена всей сантехники, настил полов со снятием старого пола, выровненные стены. Ремонт делался для себя!, хорошим материалом, без экономии на строительных работах и материалах! На лоджии остекление стеклопакет, Раздельный санузел с заменой всех труб и сантехнического оборудования (новые туален, ванна, раковина). Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии. Здесь имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка во дворе. Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семейной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для удобства и комфорта. Квартира находится в ипотека сбербанка, возможен перезалог любого банка. Один собственник, несовершеннолетних детей нет!, прописан один человек в квартире. Полное сопровождение сделки, консультирование по всем интересующим вопросам.

СРОЧНЫЕ НОВОСТИ! Продаётся квартира мечты упустить нельзя! ТОП-новость дня! В этом районе появилось предложение, которое взорвало рынок недвижимости! Срочное включение: Идеальная квартира для комфортной жизни! Локация просто находка! Тихий район, зелёные улицы , рядом магазины , школы , транспорт всё в шаговой доступности! Горячие детали: Просторная планировка каждый метр продуман! Современный ремонт заезжай и живи! Полностью укомплектована мебелью и техникой ничего докупать не надо! Чистый подъезд, хорошие соседи, видеонаблюдение безопасно и уютно! Ситуация накаляется! Покупатели уже в очереди! Эксперты рынка подтверждают: Это ЛУЧШЕЕ предложение в районе! Бонус: Просторный двор, удобная парковка и парки для прогулок рядом! ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Не упустите шанс! Завтра эта квартира уже может быть продана! РЕПОСТ, если не успели пусть друзья узнают!

Продается просторная 3-комнатная квартира в Пскове на улице Шестака, 25. Общая площадь составляет 73,5 кв. м, жилая площадь — 43,2 кв. м, а кухня порадует вас своими 10,4 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора и света. В квартире сделан свежий евроремонт, поэтому можно заехать и жить без дополнительных вложений. Все комнаты изолированы, а планировка продумана до мелочей. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Балкон выходит на улицу и во двор, а значит, вы сможете наслаждаться видами в любое время дня. Дом в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего комфорта в здании есть пассажирский лифт и мусоропровод. Наземная парковка около дома позволит без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Развитая инфраструктура района делает это место идеальным для жизни. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, поэтому дополнительных комиссий и скрытых переплат нет. Все документы готовы к сделке, что существенно упростит процесс покупки. Возможен вариант покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Уютная трехкомнатная квартира в тихом и спокойном районе с отличной инфраструктурой, рядом с Центром города. Квартира в хорошем жилом состоянии, окна выходят на две стороны, кухня 7 кв.м., раздельный санузел, стеклопакеты. Балкон из комнаты с видом во двор. При продаже остается вся мебель и бытовая техника. Квартира светлая и теплая, дом расположен во дворе, вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, автобусная остановка, ж/д и авто вокзал. Документы готовы, прямая продажа. Рассмотрим любую форму оплаты, реальному покупателю возможен торг.

Просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, качественной встроенной мебелью. Предлагаем к покупке уютную и светлую квартиру площадью 49 М2, расположенную в самом престижном районе города. Жилье сочетает в себе современный дизайнерский ремонт и продуманную до мелочей функциональную планировку, создавая идеальные условия для комфортной жизни. Основные характеристики: Кухня, просторная и светлая зона площадью 15 М2, идеально подходит для семейного отдыха и приема гостей. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а стильный интерьер создает атмосферу уюта и элегантности. Комната уютная площадью 26 М2 с вместительным встроенными шкафами и мебелью. Окна выходят в тихий зеленый двор, обеспечивая приватность и спокойствие. Отдельная гардеробная комната. Просторный санузел с ванной, оборудованный современной мебелью и качественной сантехникой. Кухонная зона оснащена встроенной техникой известных брендов: встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь. Квартира оборудована системой кондиционирования, которая обеспечивает комфорт в любое время года. Индивидуальное газовое отопление, в квартире установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду, что позволяет контролировать температуру в квартире. Теплые полы с датчиками контроля температуры. Высокий полуторный этаж. Дом оборудован лифтом с нулевого этажа. Безопасность: Дом оборудован видеонаблюдением и охраной, полностью закрытая территория, парковка наземная во дворе. Расположение: Квартира расположена в кирпичном жилом доме 2020 года постройки в историческом районе города, в непосредственной близости от главных достопримечательностей Пскова и Административных зданий, в шаговой доступности находятся концертные и выставочные залы, музеи и парки для прогулок и отдыха, кафе и рестораны, Троицкий собор, берег реки Великая, который является одним из самых романтичных парковых зон города и подходит как для тихих прогулок, так и для активных развлечений. Все самое необходимое находится в шаговой доступности, что делает район идеальным для спокойной и комфортной жизни. В стоимость включена вся встроенная мебель и бытовая техника. Для подробной информации и организации просмотра звоните.

Новый кирпично-монолитный дом на улице Дмитрия Яковлева 1 обеспечит будующим собственникам комфортное проживание. Продается просторная 2-комн. квартира с отличной продуманной, удобной и комфортной для проживания планировкой. Квартира сдается подготовленной к чистовой отделке, Вам остается только продумать дизайн и сделать ремонт по своему вкусу. Дом расположен в стремительно развивающемся районе города. Новый район растет, а вместе с ним растут и возможности, которые предоставляет проживание в нем. В районе располагаются крупные торговые центры, магазины торговых сетей, продуктовые магазины, строительные магазины, отделения Сбербанка, аптеки, рынок, рестораны, бары, спортивные и развлекательные заведения для детей и взрослых. Современная Инженерно-лингвистическая гимназия, новые детские сады, Ледовый дворец и Универсальный спортивный комплекс с бассейном, 200 метров две остановки общественного транспорта - вся инфраструктура в шаговой доступности. Договор уступки права от физического лица. Возможен обмен на вашу квартиру с проживанием в ней до сдачи дома. Полное юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Торг обсуждается.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Пскове на Коммунальной улице, 67. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, она расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. В квартире три комнаты и просторная кухня площадью 9 кв. м. Квартира с качественным ремонтом: современные материалы, продуманное освещение и стильный дизайн создают атмосферу комфорта и уюта. В кухне установлена новая мебель. Квартира полностью оснащена необходимой техникой, которая остается новым владельцам. Санузел раздельный и оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что позволяет наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Есть балкон для приятных вечеров на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Район тихий и спокойный, идеален для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и множество магазинов, что делает повседневные покупки и заботу о детях максимально удобными. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добираться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного и стильного жилья в одном из лучших районов Пскова!

Продается теплая светлая двухкомнатная квартира площадью 52,1 кв.м. в очень удобном районе Завеличья. Окна выходят на юг, во двор. Квартира в хорошем техническом состоянии: стеклопакеты, полы линолеум, счетчики на воду, трубы заменены на полипропилен. Межкомнатные двери дерево, входная дверь Torex. В косметическом ремонте нуждается кухня и туалет. Из мебели остаётся кухня, встроенные шкафы, мебель в коридорах. Есть лоджия, технический этаж. Общий закрывающийся тамбур с соседями. Два года назад проведен полный капитальный ремонт дома (с покраской фасадов, заменой швов, ремонтом крыши, заменой стеклопакетов в подъезде), установлен новый лифт. Дом 1993 г. постройки. Возле дома большой просторный двор с зеленой зоной, с достаточным количеством парковочных мест. Рядом в шаговой доступности городская инфраструктура: школы (23, 19), музыкальная и художественная школы, бассейн, детский сад 31 во дворе, сетевые магазины (магнит, пятерочка, Fix price), озон, столовая, фитнес-центр, детские кружки, парикмахерская, аптеки, парк возле Рижской гостиницы, остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! В связи с переездом в другой город, Продаётся 3-комнатная квартира с лучшим видом в городе на собор и памятник Александру Невскому. Квартира находится на 14 этаже 18-этажного кирпичного дома, двусторонняя: на Рижский проспект и улицу Юбилейную. Сделан качественный стильный современный ремонт с использованием лучших материалов, делали для себя. Дом 2014 года постройки, ремонтировали от бетона, квартира ждала именно Вас - осталось расставить мебель по своему вкусу и заехать жить. Продаю в связи с запросом на квартиру меньшей площади. Узаконенная современная планировка: гостиная-кухня 28,8 кв.м. и 2 спальни 17,4 и 15,1 кв.м., в одной спальне построена большая гардеробная, раздельный санузел (ванная комната 7,5 кв.м). Есть 2 больших застекленных балкона с хорошей отделкой (дополнительная площадь 3,8 и 4,2 кв.м). Окна в пол на кухне и в спальне, вечером сидеть за столом с видом на огни большого города - это бесподобно! Проведены интернет и телевидение, все кабели и провода спрятаны при ремонте, установлена новая железная дверь, встроенная кухня с новой техникой остается в квартире. В доме 2 лифта-пассажирский и полугрузовой. На первом этаже дома находится развивающий детский садик, в соседнем дворе детская поликлиника и совсем рядом школы и государственные детские сады. Комплекс домов окружают продуктовые и хозяйственные магазины, пекарня, аптеки. Много общественного транспорта. Это квартира мечты, сделанная со вкусом и любовью! Просмотры по договоренности. Помощь риелтора в продаже не нужна.

Продается уютная, светлая квартира-распашонка в тихом, зеленом районе в сданном доме Квартира приобретена от Застройщика и ждет ремонта Oчeнь тeплaя, у дoмa многo пaрковочныx мeст,большая дeтскaя площадка, рядoм Пятёрoчка, Магнит, аптека и другая инфраструктура в шаговой доступности.

Продается 2-комн. квартира в строящемся доме, БАЛТИЙСКАЯ 13. Просторная квартира с отличной продуманной, удобной и комфортной для проживания планировкой, расположена на 7 этаже 9 - ти этажного жилого дома, построенного по современной кирпично-монолитной технологии. Квартира сдается подготовленной к чистовой отделке, Вам остается только продумать дизайн и сделать ремонт по своему вкусу. Дом расположен в стремительно развивающемся районе города. В районе располагаются крупные торговые центры, магазины торговых сетей, продуктовые магазины, строительные магазины, отделения Сбербанка, аптеки, рынок, рестораны, бары, спортивные и развлекательные заведения для детей и взрослых. Социальные объекты: * новая современная школа-Инженерно-лингвистическая гимназия; * три детских сада; * два частных медицинских центров и отделение врача общей практики; * стоматологическая клиника. 200 метров две остановки общественного транспорта. Договор уступки права от физического лица. Полное юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Торг обсуждается.

**Роскошная квартира 102 м² в отличной локации ваш идеальный дом или выгодная инвестиция!** Просторные 102 м², три светлые спальни (22 м², 18 м² и 22 м²) и возможность создать стильную кухню-гостиную здесь есть всё для комфортной жизни семьи или прибыльной сдачи в аренду. Большая прихожая с гардеробной зоной добавит удобства, а черновая отделка позволит воплотить любые дизайнерские решения от современного минимализма до уютной классики. **Почему стоит купить именно эту квартиру?** **Новостройка 2015 года без проживания** вы первыми создадите здесь идеальное пространство под свои вкусы. **Собственная парковка с шлагбаумом** никаких проблем с парковкой, ваш автомобиль всегда под защитой. **Идеальная локация** тихий, но развитый район в шаговой доступности от природы и инфраструктуры: - Финский парк и река Пскова для прогулок и отдыха на свежем воздухе. - Центральный рынок, магазины и кафе всё необходимое под рукой. - Областная администрация и деловой центр отличный вариант для аренды бизнес-клиентам. - Детский парк идеально для семей с детьми. **Гибкие условия покупки:** Возможен обмен на вашу недвижимость. Рассрочка приобретите квартиру с комфортным платежом. Все документы готовы сделка пройдет быстро и безопасно. **Не упустите уникальный шанс!** Эта квартира редкое предложение на рынке: свежий ремонт, выгодное расположение и отличная планировка. Позвоните прямо сейчас и запланируйте просмотр убедитесь сами в её преимуществах! **Звоните сегодня завтра её может купить кто-то другой!** Код пользователя: 1231244229 Номер в базе: 5752913

Супер предложение в одном из популярных районов города Продается видовая ЕВРОДВУШКА площадью 46,7 м2 по адресу г Псков, Рижский проспект, д 70, в кирпичном доме комфорт класса на 13 этаже 18-этажного дома. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В квартире панорамные окна в пол. Продуманный качественный ремонт. Встроенная техника, мебель, кухня, шкафы выполнены на заказ. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для инвестици. В городе Пскове отличный туристический трафик, хорошо подойдёт для посуточной аренды и можно получить стабильный посуточный бизнес в размере от 4000тр это от 120 000 в месяц. Потрясающий вид из панорамных окон будет радовать вас всегда!Вечерние закаты и утренние восходы. В квартире установлено автономное отопление, газовый котел. Отличная экономия на коммунальных платежах. Квартира выдержана в одном стиле и цвете. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады. Локация с хорошей транспортной развязкой В доме располагаются 2 лифта, грузовой и пассажирский. Имеется тамбур на 3 квартиры На первом этаже сидит консьерж Санузел совмещенный, выполнен из дорогих материалов! На этаже есть мусоропровод Дом 2010 года постройки Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните Не упустите возможность купить квартиру свой мечты

Трехкомнатная квартира с капитальным и дизайнерским ремонтом в кирпичном сталинском доме на центральной улице города (Октябрьский пр-кт 52) Идеальное сочетание цена-качество. Вариант подойдет как для проживания семьи 3-4 человек, так и для выгодной сдачи в аренду. Дом 1952 года постройки после капитального ремонта. Квартира расположена на 4 (последнем) этаже, при ремонте произведена замена полов, замена чердачных перекрытий и потолка, а также перегородок. Помимо этого в квартире абсолютно все новое: сантехника, приборы отопления, электрика. Планировка представляет собой просторную прихожую, по обе стороны от которой расположены комнаты и кухня-гостиная, а в продолжении располагается раздельный сан.узел. Общая площадь квартиры 80 кв.м, из которых кухня+гостиная 29 кв.м, комнаты по 15 и 17 кв.м. Потолки высотой 3 метра, что добавляет визуального объема. Напольное покрытие в прихожей и ванной-керамогранит, в комнатах ламинат (елочка), все стены покрашены, с декором из молдингов и потолочных плинтусов. Освещение зонированное состоит из люстр, точечных светильников, интерьерных бра и закарнизной подсветки. В ванной комбинированная плитка с подсветкой полок и скрытой сантехникой, предусмотрено теплый пол и установлена гребенка с фильтром грубой очистки для выравнивания давления в системе.. Квартира оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу начать пользоваться квартирой без потери времени и средств -На кухне установлен вместительный гарнитур с фасадами фирмы Egger и техникой Samsung+обеденная зона. -В гостиной расположен стильный диван и кресло для отдыха с ТВ зоной -В прихожей установлен распашной шкаф в потолок и хозяйственный шкаф в коридоре. -В спальне кровать с прикроватными тумбами, туалетный столик с зеркалом в потолок и гардеробная. Одна комната остается пустой для реализации ваших задач, при необходимости возможна комплектация. В процессе решения находится вопрос закрытия двора с установкой шлагбаума или ворот. Звоните, работаем с зачетом на ваше жилье, помогаем в одобрении ипотеки. Покупателю платить комиссию не надо. Добавляйте в закладки, рекомендуйте друзьям и получайте бонусы за сделку. Есть предложения для инвестиций в недвижимость, напишите в чате "инвест" и получите персональное предложение. Номер объекта: #1/539441/5922

В продаже 3 комнатная квартира с дизайнерским, современным, стильным ремоном в 2х уровнях на 5-ом и 6-ом этажах. 1 этаж: просторная кухня-гостиная с огромной зоной отдыха (выход на лоджию из кухонной зоны), санузел, прихожая. 2 этаж: спальня с выходом на лоджию, детская, санузел с угловой ванной и душевой кабиной, техническая комната, встроенные места хранения. Дом кирпичный, 6-ти этажный, 4-х подъездный, 1999 года постройки. Двор закрыт автоматическими воротами на пульте управления. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Свободна от проживания. Продается без техники, частично остаётся мебель. Вживую красивее!!!

Продается светлая 2-х комнатная квартира на 3-м этаже. Квартира с косметическим ремонтом. Преимущества: - летом в квартире уютно и прохладно, так как окна выходят на менее жаркую сторону дома. - везде установлены радиаторы с регулировкой подачи отопления. - на окнах стеклопакеты - балкон застеклен - установлена газовая колонка. Горячая вода круглый год без перебоев В подъезде в прошлом году был сделан ремонт + новые почтовые ящики + новая электрика. Рядом детский сад, школа, МФЦ, несколько супермаркетов, автобусная остановка. Квартира без обременений. 1 собственник.

Продаётся 3-комнатная квартира в небольшом двухподъездном доме. Квартира светлая, крупногабаритная. Общая площадь квартиры 82,4 кв.м., кухня 11,8 м.кв. Санузел раздельный, только что закончен ремонт, везде плитка. На полу ламинат, плитка, натяжные потолки. Двойная лоджия (не входит в общую площадь квартиры), часть её утеплена и отделена от другой части лоджии дверью. Большая прихожая. Чистый подъезд, приличные соседи. Видеонаблюдение в подъезде, на парковке. Кстати, про парковку- здесь всегда есть места. На выходе из дома сразу магазин Пятёрочка. Вид из окна на парк и во двор. Документы на квартиру полностью готовы, без долгов и обременений. Звоните! Код пользователя: 148178 Номер в базе: 3458037