Продаем просторную 3-хкомнатную квартиру на 4-ом этаже, в НОВОМ теплом кирпично-монолитном доме, с отличной планировкой на Завеличье, в районе Ледового дворца (Спортивный квартал).
Квартира совершенно новая. Дом только что сдан, 2024 года постройки. НЕ ТОРЦЕВАЯ (в серединке дома).
Общая площадь, вместе с ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ 86,2 кв.м. (без учета лоджии 78,6 кв. м), жилая площадь комнат 21 + 15,6 + 13,1 кв. м, кухня почти 12 кв.м. Высота потолков 2,7 м.
Квартира имеет ДВЕ лоджии (на разные стороны дома), одна из которых с выходом из кухни, а вторая с выходом из спальни. Просторная прихожая.
Имеется возможность полной перепланировки под ваши желания и фантазии внутри квартиры нет ни одной несущей стены.
Окна кухни с лоджией, гостиной и одной спальни ориентированы на юго-запад, в этих помещениях квартиры солнечно с полудня и до вечера, а одна из спален, которая с лоджией ориентирована во двор, на северо-восток.
На парковке всегда есть парковочные места.
Вокруг и внутри дома будет видеонаблюдение, во дворе благоустроенная детская площадка.
После застройщика - один взрослый собственник, несовершеннолетних среди собственников нет. Никто не прописан.
Рассматриваем любые варианты и формы расчета (сертификаты, ипотеки любых видов и банков, материнские капиталы, субсидии и т.п.)
Встречные варианты искать не будем, просто продаем и отдаем ключи в день сделки.
Возможен обмен или зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом.
Отличное месторасположение - в непосредственной близости к социальным объектам:
- Новая современная школа Инженерно-лингвистическая гимназия;
- не далеко три детских сада;
- будет построена поликлиника на 500 посещений в смену с детским и взрослым отделениями, женской консультацией (~2025 год);
Жители дома могут с легкостью добраться до таких учреждений, как:
Мини рынок Балтийский;
Ледовый дворец;
Универсальный спортивный комплекс Олимп с бассейном;
Новый торговый центр;
Отделение Сбербанка и отделение Почты России.
Социальные объекты:
Два частных медицинских центра и частное отделение врача общей практики;
Частная стоматологическая клиника.
В шаговой доступности находятся две остановки общественного транспорта.
В районе располагаются крупные торговые центры, магазины торговых сетей, продуктовые магазины, строительные магазины, аптеки и магазины хозяйственных товаров.
Также в районе функционирует несколько развлекательных заведений для детей и взрослых. Есть детский клуб, рестораны, бары, баня, бильярдный клуб, фитнес студия и прочие варианты для активного досуга.
Кроме уже существующих объектов сферы услуг, появляются новые, которые планируется разместить на первых этажах жилых зданий. Таким образом, ЖК Спортивный квартал получит свою собственную инфраструктуру.
