Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке в волости Ершовская Псковского района

Уважаемые покупатели! К вашему вниманию: Предлагаем к покупке 2-комнатную тёплую квартиру новой планировки на 2 этаже пятиэтажного панельного дома Тихое спокойное место. Адрес: дер. Богданово, д. 1 Этаж: 2; Площадь: 53.1 кв.м.; Центральное отопление Природный газ Удобное раздельное расположение комнат на две стороны; Раздельный санузел; Состояние жилое. Небольшие доработки остаются для воплощения задумок по Вашему вкусу. Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. - входная металлическая дверь - пол линолеум и кафель ; - просторный балкон; - большая прихожая и кухня Санузел: - сантехника в исправном состоянии. Квартира продается частично с мебелью. В шаговой доступности продуктовый и хозяйственный магазин. Остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Торг реальному покупателю Продажа возможна с привлечением: - МАТ.КАПИТАЛА до достижения 3-х летнего возраста ребенка, а так же после, напрямую через ПФР; - ИПОТЕКА; Помощь в оформлении ипотеки в офисе агентства, без очередей и ожидания, а также дистанционно в режиме онлайн, С ДИСКОНТОМ к процентной ставке - 0.3%; - Государственной поддержки (450.000₽) за третьего и последующего ребенка; Приглашаем на просмотр ! С НАМИ ВАША СДЕЛКА БУДЕТ САМОЙ БЕЗОПАСНОЙ !!! Если Вам понравилась эта квартира, но ещё не продана Ваша, дайте нам знать, возможно, уже сейчас, у нас на неё есть Покупатель. Звоните, не упустите свой шанс купить квартиру своей мечты

Продаю двухкомнатную квартиру. Ремонт сделан в двух комнатах, санузле, коридоре. Балкон застеклен, пол на балконе утеплён. Нужен косметический ремонт в прихожей и на кухне. Входная дверь Торекс, на всех окнах ролл-шторы. Возможна продажа с мебелью и техникой.

Продается однокомнатная квартира в самом центре Пскова на Первомайской улице, 31 по очень доступной цене!!! Общая площадь квартиры составляет 29,1 кв. м, жилая 17 кв. м, а кухня 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков 2,55 метра. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить в жизнь ваши самые смелые дизайнерские идеи. Санузел совмещенный, что удобно для использования пространства. Дом, в котором находится квартира, имеет наземную парковку, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Трехэтажный кирпичный дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. В шаговой доступности от дома расположены главные знаковые места города: Псковский Кремль, Троицкий Собор, рядом есть школы, детские сады,магазины, остановки общественного транспорта. Квартира продается без обременений, возможно оформление в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное и стильное жилье в центре города. Приглашаем вас на просмотр этой не стандартной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

В прдаже 3-комнатная квартира на 15-м этаже одной из самых высоких и престижных высоток Пскова! Это предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль жизни. Преимущество квартиры в том, что установлено индивидуальное отопление от газового котла, и во всей квартире теплые водяные полы, это значительно уменьшает ежемесячные коммунальные платежи. Из окон квартиры открываются захватывающие виды на город, которые будут радовать вас каждый день. А когда начинаются новогодние дни, праздничная иллюминация и фейерверки дополняет новогоднее настроение своим разнообразием. Квартира расположена в самом развитом районе - Завеличье, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Здесь вы найдете все для комфортной жизни! Уютная планировка квартиры включает в себя три светлые комнаты, расположенные на разные стороны дома, что обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и естественное освещение. Просторная кухня площадью 14,3 кв.м. с выходом на балкон станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Два санузла это настоящее удобство для семьи: первый санузел площадью 1,8 кв.м., второй 6,8 кв.м. Подъезд к квартире просторный и ухоженный, а наличие отдельной колясочной и двух лифтов добавляет комфорта в повседневную жизнь. Один взрослый собственник гарантирует прозрачность сделки. Торг реальному покупателю. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого предложения! Код пользователя: 86523 Номер в базе: 3468720

В продаже уютная трехкомнатная квартира общей площадью 74 кв. м, расположенная на 2-м этаже 10-этажного панельного дома. Дом построен в 2000 году и находится на Рижском проспекте, 83 в Пскове. Квартира светлая, с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Удобная планировка включает в себя просторную кухню площадью 12 кв. м и две лоджии. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Помещения просторные и светлые, что позволяет создать уютную атмосферу. Санузел отдельный, что особенно удобно для семьи. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, поэтому можно экономить время на дороге. Квартира полностью готова к продаже, чистая юридическая история. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, что облегчает процесс сделки. Без обременений и дополнительных комиссий. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени. Не упустите возможность приобрести отличную квартиру в удобном районе.

Продается трехкомнатная квартира на Коммунальной улице, 44, в Пскове. Общая площадь — 64 кв. м, расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Квартира светлая и уютная. Площадь кухни составляет 8.5 кв. м — достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. Есть совмещенный санузел и одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и наличие лифта делают проживание комфортным. Рядом с домом предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни — буквально под рукой, а значит, можно сэкономить время на дорогу. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Приходите на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать лучший выбор!

Предлагаю купить - Классическую Однокомнатную квартиру стандартной планировки на 7 этаже панельного дома в самом развитом, современном и востребованном районе, в просторном, тихом дворе района Завеличье Квартира с хорошим видом во двор, тихие, семейные постоянные соседи, в тамбуре всего две квартиры. Новый лифт! Просторный двор! Удобный заезд и выезд. Достаточно мест для парковки авто. 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА! 1 взрослый собственник с момента постройки дома! Вся стоимость квартиры в договоре (без занижений). Без долгов по коммунальным услугам, арестов и обременений. ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖЗНИ И СДАЧИ В НАЙМ! О КВАРТИРЕ: Кухня - 7,5 м2 Прихожая - 4,4 м2 Гостиная - 17,1 м2 С/У раздельный: Ванна - 2,6 м2 Туалет - 1,2 м2 Лоджия - 4 м2 остекление пластиковые стеклопакеты и отделка вагонкой - состояние отличное. Квартира не ТОРЦЕВАЯ! Квартира расположена в тамбуре с одной трёхкомнатной квартирой в небольшом коридоре. От основного этажа отсекает дверь. СОСТОЯНИЕ И НАПОЛНЕНИЕ! В квартире обычный ремонт! Окна - пластиковые стеклопакеты! Полы ламинат и плитка Потолки прихожая и комната - окрашены, кухня - натяжной, ванна и туалет - подвесной. Стены обои Туалет и Ванна -кафель в очень хорошем состоянии, полотенцесушитель алюминиевый, сантехника в хорошем состоянии. Ванна старый кафель В квартире ОСТАЁТСЯ : - кухонный гарнитур+газовая плита; Преимущества района Развитая инфраструктура-отличное месторасположение: Удачное месторасположение дома предоставит высокий уровень транспортной доступности как автомобилистам, так и пользователям общественного транспорта. Очень Развитый участок нового Завеличья. Автобусные остановки во все направления города в шаговой доступности ТРК Гулливер, МФЦ, служба занятости, ТРК, Fjord Plaza, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, Магазины сетевики - Пятерочка, Магнит, Красное-Белое, Рынок "НИВА", ТРК Акваполис и Империал, ПИК60, Аквапарк, аптеки, магазины ежедневных нужд в пешей доступности; Псковский Педагогический комплекс - школы 25 и 26 и 24, 8 и Новая современная школа (псковская инженерно-лингвистическая гимназия) 27, ; В округе есть достаточное количество детских садов в т.ч. 3 новых детских сада; Ледовый дворец (много ледовых секций и проходят разных мероприятий); СПА Комплекс "Оазис" и клуб Йоги Спортивный комплекс Олимп и бассейн, фитнес-центр; Автозаправочные станции (Несте, Газпромнефть); Просторный двор; Под любой расчет: - наличные - ипотека - материнский капитал - жилищные сертификаты Консультации в любое время с 09-21 часа! Показы по - договоренности в удобное время!

Oтличнoe Прeдлoжениe классной Двухкомнатной квартиры в Новостройке в спальном районе Запсковье. Очень функциональная Двухкомнатная квартира с КАЧЕСТВЕННОЙ ОTДЕЛКOЙ. Состояние "ЗАEXAЛ И ЖИВИ!" Идеaльнaя планировка, ТEПЛAЯ КBАРТИPA, Хороший этаж, отличный ремонт, большой лифт! O кваpтиpе: — Шикарная Кухня - 12, 21 м2! _ Спальня 12,5 м2 и Гостиная 17,25 м2 - очень функциональны и удобны для жизни и размещения мебели! — Балкон с красивым видом! — Ванна большая, в красивом кафеле, шикарная, большая столешница под раковину и стиральную машину! _ Туалет просторный со встроенным шкафом для хранения бытовых мелочей и инструментов! — Большая прихожая с возможностью размещения большого шкафа! — Окна металлопластиковые двухкамерные! — Потолки натяжные со встроенными потолочными светильниками! — Установлены качественные межкомнатные двери и очень хорошая и дорогая входная дверь в т.ч. Ремонт выполнен в спокойных тонах, использовались качественные материалы, каждый метр квартиры тщательно продуман. На материалах не экономили, так как делали для себя, но планы изменились - переезжают в свой загородный дом. В квартире остается: - Кухонный гарнитур со встроенной газовой панелью; - Шкафы и столешница в ванне и туалете; - В комнате мебельная стенка со шкафом и письменным столом; - В гостиной система хранения и кровать; О районе! Новый микрорайон, новый современный панельный дом Хороший этаж Просторный двор и много парковочных мест Просторный и чистый подъезд Удобная планировка Удобный выезд из двора Теплая квартира Удобная развитая Инфраструктура: Рядом детские сады 43 "Улыбка", 42 "Журавлик", Новый детский сад на ул. Звездная д.17б, Новый детский сад рядом с домом, началось строительство новой школы. Лицей 21,20,22 Автобусное сообщение (маршрут 30, 25,22, 23, 11,55) в шаговой доступности В нескольких минутах ходьбы торговый центр "Рубин", Гипермаркет "Лента"; В соседних домах новый фитнес-клуб; Аптеки, Магнит-Косметик, Озон, Валдберисс, сеть Красное Белое, Суши, Салоны красоты, Детские развивающие клубы и спортивные секции. Квартира именно для Вас. Способы приобретения: Наличный расчет Ипотека Один собственник! Прекрасное предложение для Вас! Показы в удобное для Вас время по договоренности!

Продается уютная однокомнатная квартира в Пскове по адресу: Юбилейная улица, 77Б. Общая площадь квартиры составляет 35.3 кв. м, из которых 20.5 кв. м отведены под жилую зону и 7.8 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1991 году. Из окон открывается вид на улицу. Квартира без ремонта — это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Парковка наземная, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже. Подходит под ипотеку, документы полностью подготовлены к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Позвоните и запишитесь на удобное для вас время!

Жилой комплекс "Образцовый квартал на Завeличье, Крестки 9. Продаётся 1-ная квартира площадью 34,8 кв.м.+ балкон 4,65 кв. м в новом сданном доме, без отделки. Большая кухня-гостиная + комната. Удобный 4 этаж. Городская прописка. Рядом детские сады, школа, магазины, гипермаркеты, фитнес клубы, аквапарк. Вся инфраструктура для комфортной жизни. Ипотека Сбербанка. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается современная квартира расположенная в центре города, в пяти минутах ходьбы от главной площади, с видом на Кремль и реку. Трехэтажный дом на 12 квартир находится в тихом районе, сочетающем историческую атмосферу с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — набережная, сквер с фонтанами, рестораны, кафе и магазины, а также Финский парк и главные достопримечательности Пскова. Местоположение уникальное: вы находитесь в самом центре города, но на тихой, зеленой улице. Где вам не будет мешать шум транспорта, пыль. Объект находится на мансардном этаже, но благодаря высоте потолков до 4,5 метров пространство воспринимается просторным, с возможностью организации двухуровневой планировки. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение и живописные виды. В 2024 году выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту: использованы премиальные материалы и детали интерьера, продуманы системы хранения, включая кладовую до потолка в прихожей. Кухня оснащена встроенной техникой (варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины), холодильник, кофемашина и др.бытовая техника остаются. Мебель от фабрики "Аскона" гармонично дополняет интерьер. Дом оборудован видеонаблюдением и домофоном, территория благоустроена: кованый забор, тротуарная плитка,вдоль збора высажены туи. Два выхода — во двор и на улицу — обеспечивают удобный доступ. В стоимость квартиры включена огороженная обустроенная индивидуальная парковка ,которая находится сразу за домом. Центральное отопление дополнено водонагревательным котлом, установлен кондиционер. Локация делает квартиру выгодным инвестиционным активом: высокий спрос на посуточную аренду благодаря близости туристических объектов и транспортной развязки, позволяющей быстро попасть в любой район без пробок. Документы готовы к сделке, отсутствуют зарегистрированные лица. Доступны ипотека (включая сертификаты) РАССРОЧКА от собственника. Предоставляем помощь в подборе кредитных программ на оптимальных условиях. Предусмотрен торг. Звоните! Код пользователя: 185570 Номер в базе: 8943984

Без балкона, (кухня 10м, комнаты раздельные 14м/11м), газовый котел. Прямая продажа, 1 собственник

Продается уютная 2-комнатная квартира на улице Рокоссовского, 14. Общая площадь составляет 52.1 квадратных метров, из которых 27.7 кв. м - жилая площадь и 8.5 кв. м - просторная кухня, где можно воплощать кулинарные идеи. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Удобная планировка позволяет организовать пространство по своему вкусу. Имеется лоджия, где можно организовать зону отдыха. Современная сантехника в отдельном санузле добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория, а также достаточно мест для парковки. Это обеспечит комфортное проживание и удобство для владельцев автомобилей. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. До остановок общественного транспорта всего несколько минут, поэтому можно легко добраться в любую часть города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, юридически чистая сделка без обременений. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная однокомнатная квартира в Пскове на Коммунальной улице, 69А. Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 8,2 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, оснащен новым пассажирским лифтом. На территории имеется наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Дом оборудован пандусом, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для жизни находится рядом, поэтому можно экономить время на поездках. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается напрямую от собственника, без посредников и обременений . Возможна ипотека, мат.капитал. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история квартиры. Приглашаем вас на просмотр!Быстрым скидка!

Продается просторная двухкомнатная квартира , в кирпичном доме по адресу : ул. Инженерная д.114 Функциональная и просторная квартира ! Общая площадь которой без учета лоджии 61 кв.м,из которых кухня-13 кв.м с выходом на застекленную лоджию , комнаты на обе стороны дома 19/15 кв.м. Дом расположен во дворе, нет шума от проезжее части, а в шаговой доступности новый дет. сада, школа, торговый комплекс, сетевые магазины, автоб. остановки и все необходимые учреждения и заведения для комфортной жизни даже в пределах этого района. Звоните, работаем с зачетом на ваше жилье, помогаем в одобрении ипотеки. При покупке данного объекта платить комиссию не надо. Номер объекта: #1/539359/5922

Подaётcя 1к.кваpтирa нoвой планировки pаcположеннaя нa четвeртoм этaжe 5-ти этaжнoгo дома. Общaя плoщaдь 32.7.кв м., кухня 7.4. кв. м., кoмнaта 17.2.кв.м. Kвapтиpа пoдготовленa к ремoнту, пpoизведeна замeнa всех oкон, включaя 6 мeтрoвый бaлкoн, в комнатe пpоизведенa штукатуpкa cтeн, вырублeны дверныe пpoему под уcтaновку дверей. Квартира очень тёплая, солнечная сторона. В шаговой доступности детский сад, несколько школ, рынок Нива. Хорошее транспортное сообщение. Звоните!

СРОЧНО продаётся просторная трёхкомнатная, двухсторонняя, квартира новой планировки, левый боковой вариант. В квартире проведена сеть интернет, кабельное ТВ, установлены счётчики холодной и горячий воды, домофон, на кухне установлена система тройной очистки воды. Во всей квартире сделан евроремонт, во всех помещениях натяжные потолки (в туалете в ванной и лоджии подвесной потолок), проведена замена труб горячего водоснабжения, в санузле установлены гигиенический душ и принудительная вентиляция. В большей части квартиры сделан свежий ремонт, застелен немецкий ламинат, стеклопакет по всей квартире, в том числе в лоджии. Лоджия полностью утеплена и обшита, установлены функциональные встроенные шкафы с обоих сторон, проведён свет и электророзетка. В квартире двойная выходная дверь (наружная металлическая, внутренняя деревянная). Квартира чистая и не прокуренная, без долгов и обременений, сделана под ключ, не требует никаких вложений - заезжай и живи. Новыми жильцам в квартиры остаются мебель и техника: На кухне - кухонный гарнитур, кухонный раздвижной стол, почти новая турецкая комбинированная плита, электрическая вытяжка, холодильник "Атлант". В ванной - стиральная машина "Индезит". В гостиной - раскладывающейся диван и кресло со спальными местами, корпусная мебель для гостиной. В спальной комнате - спальний гарнитур (двуспальная кровать с ортопедическим матрацом, 4-х створчатый шкаф с зеркалами, прикроватные тумбы, комод с зеркалом). В третьей комнате - двустворчатый шкаф, комод. В прихожей - двустворчатый шкаф с зеркалом. Квартира находится в собственности около 20 лет. Дом расположен очень комфортном спальном районе с развитой инфраструктурой. Все световые магазины, торговые центры (Лента, Рубин, Семейный магнит), 3 школ и 5 детских садов, автобусные сообщения, маркетплейсы (OZON, WILDBERRIES, СДЭК, Почта ты России), отделение Сбербанка, 2 красивых, недавно благоустроенных покров ("Сквер пограничников" и "Сиреневый бульвар") в шаговой доступности. Для автомобилей удобный заезд и без проблемная парковка возле своего подъезда, во дворе безопасный детский игральный комплекс. Настоящему покупателю небольшой торг!

От собственника! Свободная продажа! Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 56 квадратных метров Высокий первый этаж Все окна выходят на тихий двор (не на детскую площадку) Просторный застекленный балкон Изолированные комнаты Раздельный санузел Кирпичный дом 2010 года постройки Без мусоропровода Подъезд оборудован подъемным устройством для людей с ограниченными возможностями Наземная парковка Детская и спортивная площадка во дворе Развитая инфраструктура в шаговой доступности: -Спортивный комплекс Электрон -ТЦ Империал -Акваполис -детские сады -многопрофильный лицей #4 -детские развивающие центры (Подрастай-ка, StarBoom школа интеллекта и тд) -салоны красоты Beauty room 1 и Gf -городская больница и ее приемное отделение. Рядом Храм святителя Луки, набережная реки Великая Само жилье включает в себя две комнаты, раздельный санузел и балкон, откуда открывается вид на тихий двор. Квартира требует ремонта, что является прекрасной возможностью обустроить пространство по своему вкусу и потребностям. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное проживание в спокойном районе с развитой инфраструктурой и всеми условиями для качественной жизни. Доп фото по запросу

Эксклюзивный вариант! Продается просторная квартира нестандартной планировки на ул. Юбилейная, дом 77а Квартира расположена на третьем этаже кирпичного жилого дома! Общая площадь квартиры 72,8 м2+большая лоджия 8 м. Шикарная планировка квартиры : уютная кухня с выходом на лоджию 8 м; 3 отдельных комнаты(20,5+13,5+10,5м2); коридор 16 м2; раздельный с/у. Жилое состояние квартиры. Шикарный вид из окна.

1на комнатная квартира новой планировки, состояние хорошее, остаётся вся мебель - прекрасный вариант для сдачи в аренду! Планировка "распашонка" - кухня (окно на улицу) и комната (окно во двор) на разные стороны. Лоджия застеклена и утеплена. Развивающийся район - рядом сетевые магазины "Лента", "Рубин", и др., школа, детсад, кафе, остановки автобусов, парк для активного спортивного отдыха и спокойных семейных прогулок. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, свободна, прямая продажа, подходит под любой расчёт