








69 600 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в хорошем состоянии. Расположена на 1 этаже удобной планировки — комнаты раздельные и выходят на разные стороны: большая комната и кухня — во двор, малая комната — на улицу. Планировка и удобства: отдельная гардеробная комната рядом с кухней — удобно для хранения; свой отдельный тамбур — только для этой квартиры, создаёт дополнительный комфорт и тишину (нет соседей рядом); застеклённый балкон с кухни, красивый вид на двор с цветами; чистый, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Кухня просторная, идеально подходит для кулинарии и семейных ужинов. Раздельные комнаты обеспечивают приватность и позволяют рационально использовать пространство. Район: Развитая инфраструктура — рядом магазины, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта. Тихий и зелёный двор, всегда есть место для парковки. Квартира подходит как для семьи, так и для спокойного комфортного проживания. Цена: 3 480 000 ₽, возможен разумный торг. Юридическая информация: Один взрослый собственник, квартира без обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.



78 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1966 году. Дом оснащен газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить с минимальными вложениями . Площадь кухни составляет 5 квадратных метров, что удобно для приготовления пищи. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Во дворе есть спортивная площадка, где можно активно проводить время. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе.



209 071 ₽/м²
Трехкомнатная квартира премиум-класса в Центре Пскова. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную возможность приобрести элитное жилье в городе Пскове комфортабельную 3-комнатную квартиру с изысканным дизайнерским интерьером в престижном жилом комплексе "ТЭЦ на Великой" дом "Курдонёр", который гармонично сочетает современный дизайн и исторические традиции древнего русского города. Особенности этой уникальной квартиры: - Просторная и продуманная планировка — пространство каждой комнаты максимально эффективно использовано, что позволяет создать комфортную обстановку без ощущения перегруженности интерьера мебелью и элементами декора. - Высокое качество отделки: стены, пол и потолок выполнены с использованием лучших отделочных материалов от известных мировых брендов, которые отличаются не только привлекательным внешним видом, но и долговечностью. - Современная встроенная бытовая техника: ведущие производители бытовой техники обеспечили максимальную функциональность и удобство использования всех устройств, таких как холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, предоставляя владельцам полный спектр возможностей для ведения домашнего хозяйства. - Шумоизоляция помещений: специальная конструкция стен и полов обеспечивает высокий уровень звукоизоляции, защищающий вас от внешних шумов и позволяя наслаждаться спокойствием и тишиной собственного дома даже в оживленном районе города. - Индивидуальный дизайн-проект: каждая деталь оформления выполнена профессиональным дизайнером специально под данный объект, создавая атмосферу элегантности и гармонии, сочетающую классические элементы с современными тенденциями дизайна. - Панорамные окна: из окон открывается прекрасный вид на парк, где можно насладиться видами исторической архитектуры прямо из своего жилья. В дополнение к вышеперечисленным преимуществам жилой комплекс имеет закрытую территорию и оснащен современной системой безопасности, включая круглосуточную охрану территории и видеонаблюдение, а также предоставляет своим жителям удобный доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Для тех, кто ценит природу и свежий воздух, территория комплекса обустроена зелёными зонами отдыха, прогулочными дорожками и детскими площадками, позволяющими расслабиться после насыщенного дня. Если вы ищете идеальный вариант для постоянного проживания или инвестиции эта квартира станет отличным выбором. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности о процессе покупки, условиях сделки и других аспектах приобретения этого уникального предложения.






85 091 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира 55 кв.м., с удобной планировкой, обеспечивающей комфортное проживание. Просторные комнаты, расположенные на две стороны дома, наполняют квартиру светом. Внутри выполнен косметический ремонт, установлены современные пластиковые окна, в квартире новые натяжные потолки . Просторный застекленный балкон, который станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Кухня площадью 9 кв.м. предоставляет достаточно пространства для кулинарных экспериментов, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Просторная прихожая площадью 12 кв.м. В квартире вся мебель остается новому собственнику, включая холодильник и стиральную машинку, что позволит вам сразу же комфортно заселиться без лишних затрат. Дом расположен в развивающемся районе города Пскова - Завеличье. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: лицеи 10 и 2, новая гимназия 29, детские сады 1, 24, 25, 44, разнообразные магазины и другие объекты инфраструктуры в шаговой доступности. До ближайшей автобусной остановки 5 минут, ходят автобусы 6, 19, 16. Документы в полном порядке, один взрослый собственник. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Возможен обмен на равноценную квартиру в городе Ростов-на-Дону! Звоните, оперативно покажу! Код пользователя: 189462 Номер в базе: 3457771



78 829 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного дома на Рижском пр., 47. Квартира в хорошем состоянии, тёплая и светлая. Окна выходят во двор. Установлены стеклопакеты, новая газовая колонка-автомат, линолеум. Выход на балкон из большой комнаты. Квартира в середине дома, не торцевая. Спокойный район. Большая парковка во дворе дома. Вся инфраструктура рядом, удобное расположение (детские сады и школы, поликлиники и больницы, аптеки, магазины и торговые центры и др.). Рассмотрим все варианты оплаты. Квартира свободна: ключи в день расчёта!



81 967 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом, готовой к заселению. Объект расположен на этаже с окнами на две стороны, что обеспечивает прекрасную инсоляцию и постоянное естественное освещение всех комнат. Утепленный и остекленный балкон В квартире установлена современная газовая колонка, гарантирующая бесперебойное снабжение горячей водой. Дом находится в тихом, озелененном и ухоженном дворе без проезжающего транспорта. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены общеобразовательные школы, детские сады, супермаркеты и магазины повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. Это надежный вариант для создания семейного гнезда, а также перспективная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом ликвидности и спроса на аренду. Рассматриваются различные формы расчетов. Готова организовать просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 189832 Номер в базе: 10315582



93 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в теплом доме 2000 года постройки в лучшем районе города Завеличье. 9 этаж. Сверху полноценный тех. этаж. Раздельные комнаты и санузел. Застекленный балкон. Кухня 7,5 кв.м. Окна во двор. Никаких пыльных дорог рядом. Чистый воздух. Общий тамбур с соседями и кладовая у лифта. Автобусная остановка, детсад, магазины и прочая необходимая для комфортной жизни инфраструктура рядом. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к продаже. Два взрослых собственника. Задолженности и обременения отсутствуют. Любой вид оплаты, в том числе с использованием ипотеки, материнского капитала или сертификата. Полное юридическое сопровождение сделки.



148 120 ₽/м²
Предлагаю к покупке просторную, светлую, уютную 3-комнатную квартиру в культурно-историческом центре древнего Пскова. Историческая справка: Дом по Рижскому проспекту, 5/12 построен в 1939 году как так называемый Дом специалистов. В начале 1930-х годов в Советском Союзе проектировались такие дома по особой программе: квартиры с увеличенной площадью, высокий уровень благоустройства и комфорта. Секции разделяются противопожарными брандмауэрными стенками, которые выходят на крышу выше кровли. Материалы и конструкции: Фундамент: гранитные блоки (ленточный) •Стены: кирпичные, толщиной 700 мм •Перекрытия: деревянные и металлические (над мокрыми зонами) •Крыша: двускатная •Цоколь и крыльцо: гранит Современное состояние: Оштукатурен, окрашен в желтый и серый цвета. •В 2018 году выполнен капитальный ремонт здания (крыша, фасад, внутридомовые инженерные системы). •В подъезде сделан косметический ремонт, всегда поддерживается чистота. Квартира: Просторная, светлая, уютная капитальный ремонт делали для себя! Высокие потолки (3,20 м) ощущение простора. Капитальный ремонт: •Заменена вся электропроводка (медные провода). •Заменены все трубы и батареи отопления. Полы: •Вскрыты до основания, заменены перекрытия. •В зоне кухни и санузла двутавровые балки, бетонная стяжка. Стены: •Очищены от старой штукатурки до кирпича, выровнены и отштукатурены. Отделка: •Новые обои, ламинат. •Потолки выровнены и окрашены. Новые межкомнатные двери. Перепланировка (2020 год), узаконена, есть все документы. 3-камерные окна полная шумоизоляция. Просторная прихожая 10 м². 3 раздельные комнаты (16 + 15 + 12,5 м²). Санузел с душевой кабиной (4,5 м²) есть возможность оборудования второго санузла. Гардеробная удобное хранение вещей. Вся мебель (новая) и техника остаются (по договоренности) заезжайте и живите! Входная дверь двойная, с камерой видеонаблюдения. Окружение: Топовая локация с выходом на набережную в историческом центре. Рядом: •Остановки, кафе, рестораны, магазины. •Псковский кремль, университет, Финский парк. •Набережные рек Великая и Пскова. Вид из окон: Ольгинский мост, река Великая, парк (с фонтаном и подсветкой). Церковь Успения с Пароменья (1520 г.) 120 м. Кремль 500 м. Придомовая территория: •Огорожена автоматическими воротами, нет сквозного проезда. •Всегда есть парковочные места. •Тихий, чистый, ухоженный двор. Продается в связи с переездом. Таких предложений мало жилье качественное и продуманное до мелочей! Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Идеально для статусного проживания или арендного бизнеса (гарантированный доход). Звоните! Отвечу на все вопросы. Приезжайте на просмотр все покажу, расскажу, как будет проходить сделка! PS. В связи со сбоями со связью и Интернетом, удобнее звонки дублировать сообщениями и сообщения дублировать телефонным звонком.



78 591 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира на 3 этаже 3этажного кирпичного дома в шаговой доступности от центра города. Комнаты раздельные, из одной из них выход на балкон. Совмещенный санузел. Два взрослых собственника. Прямая продажа. Юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.



116 239 ₽/м²
Без комиссии, от собственника. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Без торга (цена адекватная, учтено местоположение). Камин, сауна, парковка, подвал, возможность присоединить мансарду и оборудовать пентхаус. Для творческих людей, ценящих малоэтажную историческую застройку. Продаем - не избавляемся! Находимся в другом регионе, звонки не проходят, ТОЛЬКО СООБЩЕНИЯ здесь или Вотсап. На сделку прилетим. Продам свою 2-комнатную квартиру в кирпичном сталинском доме 1947г. в исторической части Пскова. В собственности с 2009г., один взрослый собственник. Документы в идеальном порядке: без ограничений обременений (квартира не находится в реестре объектов культурного наследия, под арестом или в залоге), УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА, любая форма расчета, ипотека, маткапитал. Кадастровый номер 60:27:0010333:201 (обременений и ограничений нет, у Циана какая-то нестыковка с базой данных Росреестра). Свежая выписка ЕГРН по запросу . Я - СОБСТВЕННИК. В связи с переездом - КВАРТИРА УЖЕ СВОБОДНА ОТ ПРОЖИВАЮЩИХ. Также продается дача с идеальными документами в Раздолье. Квартиры в Центре давно не строят, только в "муравейниках" на окраине города. Взвешивайте свои желания и возможности. Квартира светлая (окна на юго-запад, в просторный двор, вид не закрыт многоэтажками), без сырости, в квартире не курили, очень тёплая, в середине дома, не угловая, не торцевая, не окна в окна, высота потолков 3,2 метра, толстые стены (60 см), соответственно - широкие подоконники 60 см. Сделан качественный ремонт для себя: заменена электропроводка - медь, металлическая входная дверь, деревянные межкомнатные двери, встроенные шкафы-перегородки, стеклопакеты, натяжные потолки, ванна и туалет в кафеле (Италия, Россия, Польша), просторная акриловая душевая кабина длиной 1.2 метра (Чехия). !!! Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного котла Baxi (возможность включать и выключать отопление по необходимости) - НЕ ПЕЧНОЕ (сайт указывает неправильно). !!! Коммунальные платежи по СЧЁТЧИКАМ. !!! Действующий дровяной КАМИН (без отделки). !!! Электрическая САУНА (Финляндия) на 2 человека, В сухом ПОДВАЛЕ имеется кладовка для хранения колес, банок и проч. Возможность присоединить к квартире чердак и оборудовать там МАНСАРДУ. Во двор силами жильцов оборудован шлагбаум, всегда есть места для парковки авто. Хорошие доброжелательные соседи. Фото квартиры и вида из окон реальные. Можем оставить часть мебели (по договоренности). ТИХИЙ (!) Центр, не проспект! РЯДОМ: набережная реки Великой - три минуты ходьбы (пляж летом, лыжня зимой), два парка - 50м, Покровская башня, пять средневековых церквей (приятный колокольный звон), окна в тихий зеленый двор, поликлиника - 250м, магазины, стадион - 400, филармония - 500м, драмтеатр - 800м, до Псковского Кремля -1 км.



39 326 ₽/м²
Продам квартиру площадью 89м, расположенную на мансардном этаже 3-х этажного дома. Покупку данной квартиры можно рассматривать как для личного проживания, так и как арендный бизнес. Центр города, в шаговой доступности рестораны, кафе, магазины, парки, набережная реки Великая, банки, салоны красоты и т.д. Квартира под ремонт, все коммуникации есть. Один взрослый собственник, прямая продажа, показ в любое удобное для Вас время, отличный инвест-проект.



60 377 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 53 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1974 года постройки. Жилая площадь составляет 29 кв. м, кухня — 9 кв. м. У квартиры удобная планировка, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому всегда будет достаточно света и свежего воздуха. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня дарит возможность для кулинарных экспериментов, а отдельная лоджия станет отличным местом для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Высота потолков — 2.55 метра, создающая ощущение простора. Дом находится в хорошем состоянии, есть мусоропровод, что облегчает бытовые заботы. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. В пешей доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми и активных людей. Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и без лишних хлопот. Подходит для покупки в ипотеку, что открывает дополнительные возможности для приобретения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!



58 271 ₽/м²
Продаётся тёплая двухкомнатная квартира новой планировки. Установлены стеклопакеты, застеклён балкон. Входная дверь металлическая. В квартире есть все для проживания, остаётся мебель. Комнаты 17.4 кв. м. и 11,2 кв.м. Кухня- 8,6 кв. м. Дом находится на первой береговой линии, вид из окна на просторы реки Великой. Окна в квартире выходят на две стороны. Одна сторона с видом на внутренний двор с детской площадкой. Вторая сторона с видом на реку Великую и набережную с красивым пейзажем, которая оборудована новыми скамейками и лестницей для спуска к воде. Песочный пляж с плавным заходом. Тихий, чистый двор. Рядом детский сад "Рябинушка", МБОУ Писковская средняя общеобразовательная школа, бассейн, крытый теннисный корт, кафе, отделение банка, магазины и автобусные остановки. Документы в порядке. Один совершеннолетний собственник. Долгов и обременений нет. Рассмотрим любые формы оплаты. Покажем в удобное время! Код пользователя: 148178 Номер в базе: 3404472



98 624 ₽/м²
Квартира в новом доме от ответственного государственного застройщика. В доме новый , чистый подъезд, хороший и просторный лифт. Во дворе дома закрытая парковка со шлагбаумом, установлено видеонаблюдение по периметру дома и внутри двора. что обеспечивает повышенную безопасность проживания. Окна квартиры выходят на одну сторону. солнечную. В квартире очень тепло и светло. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура - новая современная школа, детский сад, ледовый дворец, множество магазинов и кафе, кинотеатр. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Задать интересующие вопросы и договориться о просмотре можно по телефону. Звоните ! Код пользователя: 98126 Номер в базе: 4594749



77 586 ₽/м²
продается 1-комнатная квартира в районе Завеличье, ул. Печорская. Комната 17 м2, кухня 7,5 м2, потолки-2,5 м, 8 этаж. Санузлы раздельные, имеется ниша с антресолью. Также есть большой балкон. Окна везде пластиковые Rehau. Очень теплая квартира. Ремонта нет. Собственник один. Рядом рынок Нива, Империал, Гулливер. Звонить на MAX. Номер казахстанский.



103 359 ₽/м²
Продается квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой от собственника.Вся техника и мебель на фото остается. В шаговой доступности от дома : школа, детский сад, продуктовые магазины , пвз(озон, wb) и прекрасный парк для прогулок. Во дворе дома есть открытая парковка,спортивная и детская площадка.



98 124 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира на ул Алексея Алёхина 14, 5 этаж из 7. Светлая квартира 90.6 м2, кухня 14,4 м2, гостиная 17 м2, комнаты 16.8 и 14.5 м2, просторная прихожая 19.6 м2, гардероб, санузел раздельный, лоджия с выходом из кухни. Квартира продается с бытовой техникой и частично мебелью. Сделан дизайнерский ремонт. Новый микрорайон, из окошка видна школа, тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом есть все для комфортной жизни. Один собственник.



78 231 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира от любящей семьи в кирпичном доме в престижном районе "Четыре угла" в Пскове, 44 квадратных метра, но ДВУШКА. Квартира находится в очень хорошем состоянии с выполненным свежим косметическим ремонтом: выровнены стены, уложен ламинат, установлены натяжные потолки, поклеены дизайнерские обои Victoria Stenova, смонтирован новый кондиционер. В санузле обновлены смесители и полотенцесушитель, установлены счетчики воды. Для будущих владельцев останется качественный кухонный гарнитур. Дом малоквартирный, с толстыми стенами, что обеспечивает тепло и тишину, а также способствует спокойной атмосфере среди соседей. В доме центральные газоснабжение, водоснабжение и канализация. Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля. Ключевым преимуществом является локация: район сочетает развитую инфраструктуру с близостью к природным зонам. В шаговой доступности находятся супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", аптеки, кафе, торговый комплекс Р-16, городской и областной суды, а также сквер с новым цветомузыкальным фонтаном и набережная реки Великая с пляжем. При этом дом удален от оживленного Рижского проспекта, что гарантирует тишину. В непосредственной близости расположены школа 23 с углубленным изучением иностранных языков, два детских сада и новая детская площадка. Транспортная доступность отличная: от расположенных рядом остановок общественного транспорта можно быстро добраться до любой части города, включая центр, где находятся Троицкий собор и много храмов. Цена объекта составляет всего 3 450 000 рублей. Безопасность сделки будет гарантирована нотариальным оформлением, расходы по которому будут нести продавцы. Успейте забронировать квартиру до повышения НДС, до подорожания квартир на вторичном рынке недвижимости! Для покупателей, которые забронируют квартиру до 25 декабря этого года, предусмотрена специальная скидка! Код пользователя: 195263 Номер в базе: 10620385



98 851 ₽/м²
Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением. Тихое, экологически благополучное место, в историческом Центре города. В 5 минутах пешком располагается Финский парк, протянувшийся вдоль берега реки Псковы, который является одним из самых романтичных парковых зон города, который подходит как для тихих прогулок, так и для активных развлечений, в котором находится много исторических достопримечательностей. Кроме того в шаговой доступности находятся Троицкий собор, концертные и выставочные залы, музеи и парки для прогулок и отдыха, кафе и рестораны, река Пскова, Великая. Квартира расположена на 2-м этаже в 2 -х этажном малоквартирном жилом доме, Сталинка, кирпич, высокие потолки, отличная звукоизоляция. Комнаты и санузел совмещены, стеклопакеты, ламинат в комнатах, состояние хорошее. Индивидуальное газовое отопление, в квартире установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду, что позволяет самим контролировать температуру в квартире, что значительно снижает коммунальные платежи, возможность установки камина (есть дымоход). Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой города. Все самое необходимое находится в шаговой доступности: центральный рынок, магазины продовольственных и бытовых товаров, школы и детские сады, остановки общественного транспорта, торговые центры, аптеки, отделение Сбербанка, почта России и многое другое, что создает комфортное и удобное проживание в данном доме. Здесь жизнь будет проходить спокойно и уютно, вся инфраструктура - в шаговой доступности. Документы полностью готовы к сделке, долгов и обременений нет. Полное сопровождение сделки от момента выбора Вами квартиры до получения документов и полного расчёта между сторонами. Любой вид оплаты, в том числе с использованием ипотеки, материнского капитала, субсидии или сертификата. Просмотр в удобное для Вас время.



131 728 ₽/м²
Продается просторная видовая квартира в современном жилом комплексе с качественным ремонтом, выполненным для собственного проживания. Объект находится в отличном состоянии, поскольку в нем никто не жил после завершения отделки. Квартира обладает четкой и удобной планировкой: выделяется большая кухня и изолированная просторная комната с прямым выходом на балкон, что создает дополнительное пространство для отдыха. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после сделки. Расположение является ключевым преимуществом: вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, аптеки — находятся в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположен берег реки Великой с обустроенным пляжем. Транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города. Объект представляет интерес как для комфортного постоянного проживания, так и для капиталовложения в недвижимость. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, что гарантирует юридическую чистоту и обеспечивает оперативный выход на сделку. Фотографии полностью соответствуют действительности. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Код пользователя: 1231244231 Номер в базе: 10669868
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,1 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 59,7 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,1 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,1 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.