Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
7 лет 3 месяца на Циан
Альтера-Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2013 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, Другие услуги: строительство, консультации, ремонт
-Продажа недвижимости -Оформление наследства -Юридические и консультационные услуги - Кадастровые работы
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
6 000 000 ₽15 000 ₽ за м²
Инвестиционный объект с высоким потенциалом в Порхове! Отдельно стоящее здание 400 м² — готовое решение под доходный бизнес. Адрес: г. Порхов, Псковская область, ул. Урицкого, д. 82 Год постройки: 1986 Общая площадь: 400 м² Материал: кирпич Назначение: нежилое Количество помещений: 17 Парковка: на территории Электричество: 60 кВт (возможно увеличение) Отопление: центральное Водоснабжение, канализация: центральные Подъезд: асфальт, удобный заезд с улицы Готовый актив под коммерческое использование с возможностью масштабирования Предлагается к продаже капитальное двухэтажное здание, идеально подходящее для реализации различных инвестиционных проектов. Ранее использовалось как общежитие для рабочих, прорабатывался проект переоборудования под мини-гостиницу — отличный формат для города с устойчивым потоком межрегиональных и транзитных гостей. Инвестиционные преимущества: Высокий доходный потенциал — здание идеально под гостиницу, хостел, медицинский центр, офисный хаб или образовательный проект Готовая инфраструктура — все коммуникации подключены: отопление, водоснабжение, канализация, электричество 40 кВт Возможность подключения газа (магистраль проходит рядом) — расширяет спектр использования Разделение на 17 помещений — позволяет реализовать многопрофильный бизнес или сдачу в аренду блоками Отдельно стоящее здание — автономия, статус, контроль над территорией Участок с парковкой и асфальтированным подъездом — удобно для клиентов, арендаторов и гостей Прогноз доходности: При размещении 1012 номеров в формате мини-гостиницы — возможная окупаемость за 4-5 лет Аренда офисов/кабинетов под коммерческие нужды — стабильный пассивный доход от 80120 тыс. руб./мес (по текущим рыночным ставкам региона) Вложение в реконструкцию увеличит стоимость объекта и ренту на 3040% Документы готовы. Продажа от собственника. Возможна помощь в разработке проекта реконструкции и привлечении арендаторов. Звоните сейчас — получите перспективный актив по цене ниже рыночной! Инвестиции, которые работают на вас.
Премиум
7 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 23 предложения
1 150 000 ₽24 160 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продаётся очаровательный деревянный дом с участком 15 соток — ваше место для жизни с душой! Дорогие любители тишины, уюта и природы! Перед вами не просто дом — это настоящая сказка, где каждая деталь создана для комфорта и вдохновения. О доме: 47,6 м² уютного пространства — деревянный, обшитый вагонкой, тёплый и атмосферный, будто сошедший с открытки. Капитальный ремонт произведен в 2015 году, перекрыта крыша в 2022 году, вставлены стеклопакеты, стены обиты вагонкой, частично заменённая проводка, готовый к жизни интерьер. Рабочая баня — парилка, где смывается усталость и рождаются тёплые вечера в кругу близких. Участок 15 соток — ухоженный, с плодовыми деревьями (яблони, сливы, вишня), кустами (смородина черная и красная - молодые кусты, крыжовник, малина) и морем цветов, которые радуют глаз с весны до осени (пионы, хосты, ирисы, лилии и другие, хвойники - можжевельники, елочки). Рядом с участком колодец с чистой родниковой водой. Асфальтированная дорога — подъезд в любое время года без проблем. Автобус ходит ежедневно — связь с городом всегда под рукой. ФАП и 2 магазина в шаговой доступности — всё необходимое рядом. Река в 2 км — рыбалка, пикники или просто прогулки у воды. Лес - грибы, ягоды. Почему стоит купить именно этот дом? Готовое хозяйство — сарай, дровяник, баня, плодовые насаждения — ничего докупать не нужно. Ухоженность и забота — предыдущие владельцы вложили в это место душу. Тишина, природа и свобода — здесь время замедляется, а стрессы остаются за калиткой. Цена приятно удивит — торг уместен для быстрого покупателя! Звоните сегодня — такие дома не задерживаются на рынке! "Хороший дом — это не просто стены, это место, куда хочется возвращаться". Позвольте себе такую роскошь. Почти всё, что есть в доме, остается: холодильник, газовая плита, мебель, предметы интерьера, декоративные украшения, сделанные с душой руками хозяйки. Приезжайте на просмотр — и вы сразу почувствуете, что это ваш дом!
Премиум
8 часов назад